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On distingue deux types d'assurance-crédit ayant pour but de protéger l'emprunteur et la banque, d'accidents physiques (décès-incapacité) ou de perte de revenus (chômage).

1 - L'assurance Décès Invalidité :

Elle est obligatoire pour valider la souscription de tout prêt immobilier. Avec elle, ll'assureur s'engage à prendre à charge le remboursement du crédit en cas d'accident conduisant au décès ou à un état important d'invalidité ou à une incapacité de travail de l'emprunteur.

2 - L'assurance Perte d'Emploi :

Elle n'est pas toujours obligatoire mais peut être demandée par la banque en fonction de votre situation personnelle. Elle compense la perte de revenus de l'assuré en cas de perte d'emploi et prend en charge temporairement tout ou une partie des remboursements du crédit. Elle est soumise à des critères d'attribution et d'application stricts qui dans certains cas peuvent en limiter l'intérêt :

• durée minimum de présence dans l'emploi pour pouvoir être assuré,
• délai minimum d'inactivité avant prise en charge par l'assureur des mensualités,
• durée maximum de prise en charge de l'assuré.  

Elle est généralement obligatoire auprès des établissement de crédits dits "spécialisés" et facultative auprès des banques "généralistes". Elle peut se décliner sous différentes formes. Certains contrats d'assurances prévoient que les sommes avancées par l'assureur en cas de sinistre devront être remboursées au terme du prêt.