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Les différents types de prêts Convertir en PDF Version imprimable Suggérer par mail

Pour financer un bien immobilier, vous pouvez avoir recours à différents types de prêts

 

  • Les prêts réglementés bénéficiant d'une aide de l'Etat.
  • Les prêts immobiliers classiques non soumis à des conditions réglementaires.
  • Le prêt Relais.
  • Le Pret In Fine.
  • Outre les prêts en Euros, certains peuvent bénéficier de prêts en devises.

 



 

A - Les prêts réglementés :

Les diférents types de réglementés sont accordés sous conditions définies par le législateur :

  • Prêt à taux zéro.
  • Prêt conventionné.
  • Prêt 1%.
  • Prêt d'épargne logement.
  • Autres prêts à caractère social.

 

B - Les prêts immobiliers classiques non soumis à des conditions réglementaires :

Si la nature de votre acquisition ou votre situation personnelle ne vous ouvre pas droit aux prêts réglementés aidés, votre conseiller financier vous proposera un prêt immobilier classique.

Ces prêts vous permettront de financer toutes sortes d'opérations immobilières :

  • Achat de terrain et construction,
  • Achat neuf ou ancien,
  • Résidence principale, secondaire ou locative,
  • Travaux. 

Dès lors, vous définirez ensemble le type de taux qu'il est préférable de choisir pour votre projet :

  • Le prêt à taux fixe : Rien de plus simple car vous connaissez dès le départ toutes les modalités de remboursement de votre prêt.

  • Le prêt à taux révisable : A la souscription il faudra choisir les modalités de fonctionnement de votre prêt. Le taux évolue à la hausse ou à la baisse selon un indice de référence appliqué à votre prêt lors de sa mise en place.

 

C - Le prêt Relais :

  • Il s'agit d'un prêt permettant de faire coîncider vente d'un bien existant et financement de votre nouveau projet.

 

D - Le prêt In Fine :

  • Ce prêt est proposé dans le cadre d'un montage financier liant une cession en garantie prise sur un contrat d'épargne souscrit au minimum pour 8 ans et un prêt dont le capital sera remboursé à l'échéance. Seuls les intérêts seront payés durant la vie du prêt.

 

E - Les prêts en devises :

  • Sous certaines conditions certaines personnes physiques pourront bénéficier de prêts en francs suisse

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